Program for kurset “NS-kontrakter i praksis”

09:00 – 09:30 Innledning

• NS‐kontrakter; Manglende svar betyr “akseptert”
• “Preklusjon”
• «Konkludent adferd»
• «Bevissikring» ‐ rutiner i prosjektet
• “Realitetsdrøftelse”

09:30 – 10:15 Entreprisekontrakter – En oversikt 

• NS 8401/NS 8402; Konsulentavtalene
• NS 8405; Utførelse som beskrevet – ingen prosjektering
• NS 8406; Mindre arbeider – entreprenørens favoritt
• NS 8407; Totalentreprise – ansvar for resultatet også selv om entreprenøren har levert som beskrevet, men oppfyller ikke funksjonskravene
• NS 8408; Totalentreprise – store prosjekter (Ny 1.12.2025). Mest relevant for store anleggsoppdrag og store nærings-/offentlige bygg
• NS 8411 Kjøp av hyllevarer (Ny 1.7.2024)
• NS 8412 Kjøp av hyllevarer og spesiallagede varer som inkluderer montering (Ny 1.7.2024)
• Samspillskontrakter
• Underentreprisekontrakter; NS 8415, NS 8416, NS 8417og NS 8418
• Back-to-back klausuler

10:15 – 10:30 Pause

 

10:30 – 11:30 NS 8405 – Utførelsesentreprise. Oppstart av prosjektet. Varslinger

• Mange av prinsippene i alle NS-kontraktene er ledet ut av denne standarden
• Kontraktsrekkefølgen. Vedleggene til kontrakten
• Frister fra kontraktsdato
• Fremdriftsplaner – ferdigstillelsesdato
• Oppstart av prosjektet – oppstartsmøte
• Varsel om endring eller tillegg – Bruk av varslingsskjemaer (nedlastbare)
• Revidert varsel med konsekvens med dager og kroner
• Skjema for oversikt over godkjente og ikke-godkjente tillegg
• Regningsarbeider

11.30 – 12.15 Lunsj

 

12:15 – 13:00 NS 8405 – Overtagelse,  sluttoppgjør og reklamasjonsperioden

• Innkalling til overtagelse, overtagelsesprotokoll m.v.
  • Formular for innkalling til overtagelse/registreringsforretning
  • Forenklet protokoll fra overtagelse/registreringsforretning
• Krav til sluttoppstilling med sluttfaktura
  • Fristen til å fremme innsigelser og motkrav/preklusjon
  • Erstatningskrav for skader i byggetiden
  • Dagmulkt – dagmulktskalkulator
  • 8-måneders frist til å sende forliksklage
• Reklamasjoner, rett til utbedring m.m.

13:00 – 13.15  Pause

 

13:15 – 14:00 NS 8407. Totalentreprise

• Prinsipielle forskjeller fra utførelsesentreprise
• Totalentreprenørens undersøkelsesplikt
• Fremdriftsplanlegging og fremdriftsrapportering
• Ansvar for grunnforhold
• Risikoovergang prosjektering, valg av løsninger
• Oppstartmøte/byggherremøter
• Byggherres rett til å pålegge endringer
• Endringsordre/Irregulær endringsordre – Varslingsskjemaer
  • Entreprenørens varslingsplikt og oppdragsgivers innsigelsesfrist
• Gjennomgang sjekkliste for NS 8407-kontrakt med kommentarer

14:00 – 14-15 Pause

 

14.15 – 15.15  Overtakelse, sluttoppgjør og reklamasjoner 

• Gjennomføring av overtakelsen
  • NS 8417 – viktigheten av å holde “registreringsforretning”
• Skjema for sluttoppgjør
• Skjema for systematisering av innsigelser og motkrav (Nedlastbart)
• Erstatningsansvar for skade i byggeperioden
• Reklamasjonsperioden – 5 år
• Ettårsbefaring
• Entreprenørens frist til å ta ut stevning – 8 måneder fra overtagelse
• Foreldelse

 

15:00 – 15.30 Nye prinsipper i nye NS-kontrakter

• NS 8411 og NS 8412 – avløser NS 8409 (Kjøp av byggevarer)
  • Har nye regler for reklamasjon
  • Innfører plikt til mekling og eventuelt «Ekspertuttalelse» før tvist kan fremmes for retten
  • NS 8412 kan være aktuell istedenfor NS 8417
• NS 8408 og NS 8418 – egnet for større prosjekter, men kan være relevant for mindre underentrepriser
  • Nye regler for innestående og bankgaranti
  • Kan kreve betaling også for omtvistede tillegg mot bankgaranti

 

15:30 – 16:00 Oppsummering, spørsmål og oppgaver med svar